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T2 Nancy
F2 HAUT DE GAMME QUARTIER ANATOLE FRANCE
LE HAUT DU PANIER!
***ATTENTION: Seulement trois lots encore disponibles à la location d'environ 52 m2 avec grandes terrasses!!! ***
Dans un magnifique immeuble ancien entièrement réhabilité, appartements de type 2 aux prestations haut de gamme: ascenseur, vidéophonie, cuisine équipée, buanderie , placards intégrés....Ils se composent d'une belle entrée, pièce de vie ouverte sur une cuisine bien équipée et moderne, superbe balcon terrasse, buanderie, wc indépendants, salle de bain avec une grande douche, chambre.Nombreux placards.
Tous les appartements jouissent d'un mobilier design mis à disposition dans chaque lots: canapé , fauteuil, buffet, TV, bureau, table à manger et chaises, literie , lave-linge, sèche-linge ...
Ce bel Immeuble qui , grâce à son propriétaire , a retrouvé son allure d'antan, jouit de tout le confort moderne dernier cri: isolation renforcée, plancher chauffant rafraichissant basse température, sas sécurisé , portes blindées, Fibre, vidéophonie....
Dans un cadre confortable et sécurisé, les appartements de cet immeuble conjuguent modernité et proximité avec tous les commerces utiles (supermarché , pharmacie, médecins, coiffeurs etc...)
Le gros plus: un jardin partagé pour le plaisir commun des habitants.
Immeuble proche de toutes les commodités : commerces, accès autoroutiers, bus tram, gare...
Loyers HC des trois lots encore disponibles:
Appartement 102, 1er étage : 51,67m2. 900€ HC
Appartement 202, 2ème étage: 51,90m2 900€ HC
Appartement 302, 3ème étage: 51,66m2 900€ HC
Chauffage, eau, ascenseur etc...compris dans la provision de charges mensuelle -seul un ctt d’électricité devra être souscrit par le locataire.
N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour échanger sur ces biens. Et en attendant de vous rencontrer, prenez soin de vous!
L'équipe de Toutes les Clefs immobilier.
Caractéristiques
Général
- Réf. : V001
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Nancy
- Code postal : 54000
- Orientation : Est
Montant
- Loyer : 1 003 € par mois, charges comprises
- Charges : 103 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 568 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 155 €
- Dépot de garantie : 900 €
Surface / Etage
- Surface totale : 48,61 m²
- Surface Carrez : 48,61 m²
- Surface habitable : 48,61 m²
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 229€ et 309€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : Aurélie MARNE
Téléphone : 09-83-46-86-80
Tél. portable : 06-50-69-28-49
SARL TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER
16, avenue Anatole France
54000 Nancy
Téléphone : 03 83 58 59 31