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APPARTEMENT
À VENDRE

340 000 eur0s

Nancy- Hyper-centre - F5 de charme

                                       CONCENTREZ-VOUS !

Sur ce qui compte vraiment...

En plein hyper-centre, là où tout est accessible et où les adresses se font rares, ce duplex au 2ᵉ et dernier étage ne se contente pas d’offrir de l’espace.
Il propose une manière d’habiter.

Dès l’entrée, les volumes donnent le ton.
La lumière circule, les perspectives s’ouvrent, la ville s’étend à vos pieds… tout en préservant un calme précieux.

Pensé pour ceux qui aiment conjuguer emplacement et confort :

– Une suite parentale avec un véritable dressing.
– Un séjour lumineux structuré autour d’une bibliothèque intégrée.
– Une cuisine équipée, conviviale et généreuse, prête à recevoir.
– Deux salles de bain réparties sur les deux niveaux pour plus de fluidité au quotidien.
– Deux à trois chambres selon vos projets de vie.
– Une buanderie indépendante et des rangements intégrés.

En complément :

Une cave et des facilités de stationnement — privilège rare en hyper-centre.

La copropriété est soignée.

L’adresse est centrale.

Ce bien n’est pas simplement spacieux.
Il a de la présence.
Il a du caractère.
Et surtout : il vous permet de profiter du centre… sans renoncer à respirer.
Êtes-vous prêt à vivre au-dessus du lot ?

GÉNÉRAL

  • Réf. : VA235

  • Catégorie : Vente

  • Type de bien : Appartement

LOCALISATION

  • Ville : Nancy

  • Code postal : 54000

  • Département : Meurthe-et-Moselle (54)

MONTANT

  • Prix : 340 000 €

  • Honoraires : à la charge du vendeur

  • Charges : 1070€/année

  • Taxe foncière: 2355 €

SURFACE

  • Surface totale : 158m²

  • Surface habitable : 142 m²

  • Etages : 2-3

PIÈCES

  • Nb. de pièces : 5

  • Nb. de chambres : 3-4

  • Nb. de salle de bain : 2

  • Nb. de wc : 2

CHAUFFAGE

  • Nature du chauffage : GAZ

  • Type de chauffage : individuel

COPRO

  • Nombre de lots : 16 dont 5 habitations

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2440€

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023

Toutes les clefs immobilier à Nancy

N'hésitez pas à nous contacter sur rendez-vous ou par téléphone : 

Port : 06 50 69 28 49

Tél : 03 83 58 59 31

16, avenue Anatole France

54000 Nancy

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