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MAISON
À VENDRE

185 500 eur0s

NANCY -CURE D'AIR


RESPIREZ À PLEINS POUMONS!

Perchée sur les hauteurs de Nancy, dans un secteur aussi paisible que son nom l’annonce, cette maison de 78 m² vous invite à une véritable bouffée d’air pur. Ici, la verdure enveloppe chaque fenêtre, la vue domine l’horizon, et le calme s’installe dès le pas de la porte.

Une maison à taille humaine, pensée pour la vie de tous les jours.

Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin — le genre d’espace où l’on prend son café le matin en respirant l’air frais des hauteurs. La cuisine, indépendante, profite elle aussi d’une porte-fenêtre ouvrant sur cette même terrasse : pratique pour les repas d’été improvisés. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres de belles proportions offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d’une troisième pièce plus intimiste avec placard, idéale en chambre d’enfant ou en bureau — pour ceux qui rêvent d’un coin calme pour travailler ou se ressourcer.


Dehors, la nature reprend ses droits

À l’arrière, terrasse et jardin s’offrent à vous comme un véritable bol d’air, avec une cabane de jardin en fond de parcelle, à conforter, qui ne demande qu’à retrouver une seconde jeunesse.

Côté pratique, la maison est élevée sur sous-sol complet et dispose d’un garage —et d'une place stationnement devant la maison.

À prévoir : des travaux pour permettre aux futurs propriétaires d’imprimer leur propre style à cette maison au potentiel évident.

En résumé : Un cadre de vie rare, entre verdure, tranquillité et vue dégagée — la promesse d’une vraie cure d’air, à quelques minutes de Nancy. Une maison qui n’attend que vous pour respirer une nouvelle fois à pleins poumons.


 

GÉNÉRAL

  • Réf. : VM085

  • Catégorie : Vente

  • Type de bien : Maison

LOCALISATION

  • Ville : Nancy

  • Code postal : 54000

  • Département : Meurthe-et-Moselle (54)

MONTANT

  • Prix : 185 500€

  • Honoraires : à la charge du vendeur

  • Taxe foncière : 1613€

SURFACE

 

  • Surface habitable : 77,59 m2
  • Nb. de niveau : 2
  • Surface parcelle : 305 m2

PIÈCES

  • Nb. de pièces : 4

  • Nb. de chambres : 2/3

  • Nb. de salle de bain : 1

  • Nb. wc: 2

CHAUFFAGE

  • Nature du chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : individuel

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2520€ par an

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023

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N'hésitez pas à nous contacter sur rendez-vous ou par téléphone : 

Port : 06 50 69 28 49

Tél : 03 83 58 59 31

16, avenue Anatole France

54000 Nancy

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