
MAISON
À VENDRE
185 500 eur0s
NANCY -CURE D'AIR
RESPIREZ À PLEINS POUMONS!
Perchée sur les hauteurs de Nancy, dans un secteur aussi paisible que son nom l’annonce, cette maison de 78 m² vous invite à une véritable bouffée d’air pur. Ici, la verdure enveloppe chaque fenêtre, la vue domine l’horizon, et le calme s’installe dès le pas de la porte.
Une maison à taille humaine, pensée pour la vie de tous les jours.
Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin — le genre d’espace où l’on prend son café le matin en respirant l’air frais des hauteurs. La cuisine, indépendante, profite elle aussi d’une porte-fenêtre ouvrant sur cette même terrasse : pratique pour les repas d’été improvisés. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres de belles proportions offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d’une troisième pièce plus intimiste avec placard, idéale en chambre d’enfant ou en bureau — pour ceux qui rêvent d’un coin calme pour travailler ou se ressourcer.
Dehors, la nature reprend ses droits
À l’arrière, terrasse et jardin s’offrent à vous comme un véritable bol d’air, avec une cabane de jardin en fond de parcelle, à conforter, qui ne demande qu’à retrouver une seconde jeunesse.
Côté pratique, la maison est élevée sur sous-sol complet et dispose d’un garage —et d'une place stationnement devant la maison.
À prévoir : des travaux pour permettre aux futurs propriétaires d’imprimer leur propre style à cette maison au potentiel évident.
En résumé : Un cadre de vie rare, entre verdure, tranquillité et vue dégagée — la promesse d’une vraie cure d’air, à quelques minutes de Nancy. Une maison qui n’attend que vous pour respirer une nouvelle fois à pleins poumons.
GÉNÉRAL
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Réf. : VM085
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Catégorie : Vente
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Type de bien : Maison
LOCALISATION
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Ville : Nancy
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Code postal : 54000
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Département : Meurthe-et-Moselle (54)
MONTANT
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Prix : 185 500€
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Honoraires : à la charge du vendeur
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Taxe foncière : 1613€
SURFACE
- Surface habitable : 77,59 m2
- Nb. de niveau : 2
- Surface parcelle : 305 m2
PIÈCES
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Nb. de pièces : 4
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Nb. de chambres : 2/3
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Nb. de salle de bain : 1
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Nb. wc: 2
CHAUFFAGE
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Nature du chauffage : Gaz
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Type de chauffage : individuel
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2520€ par an
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023
























