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T2 Nancy

F2 HAUT DE GAMME QUARTIER ANATOLE FRANCE

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 54m²

Appartement - 2 pièces - 54 m² - Nancy

Votre Agence Toutes les clefs Immobilier vous propose en Exclusivité:

IL EST L'OR , MON SEIGNOR, L'OR D'EMMÉNAGER!

Dans un magnifique immeuble ancien entièrement réhabilité, appartement de type 2 aux prestations haut de gamme: ascenseur, vidéophonie, cuisine équipée, buanderie , placards intégrés....Il se compose d'une belle entrée, pièce de vie ouverte sur une cuisine bien équipée et moderne, superbe balcon terrasse, buanderie, wc indépendants, salle de bain avec une grande douche, chambre.Nombreux placards.

Ce bel Immeuble qui , grâce à son propriétaire , a retrouvé son allure d'antan, jouit de tout le confort moderne dernier cri: isolation renforcée, plancher chauffant rafraichissant basse température, sas sécurisé , portes blindées, vidéophonie....

Dans un cadre confortable et sécurisé, les appartements de cet immeuble ont été pensés avant tout pour nos seniors qui trouveront dans cet ensemble tout les avantages de la modernité et la proximité avec tous les commerces utiles (supermarché , pharmacie, médecins, coiffeurs etc...)

Le gros plus: un jardin partagé pour le plaisir commun des habitants.

Immeuble proche de toutes les commodités : commerces, accès autoroutiers, bus tram, gare...
Loyer mensuel H.C 934,20 euros - Charges locatives 104 euros - Honoraires TTC à la charge du locataire 570,90 euros dont 155,70 euros d'honoraires d'état des lieux - Dépôt de garantie : 934,20 € Montant des charges : 104 € / mois Modalité de récupération des charges locatives: provision mensuelle avec régularisation annuelle.

N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour échanger sur ce bien. Et en attendant de vous rencontrer, prenez soin de vous!
L'équipe de Toutes les Clefs immobilier.

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Aurélie MARNE

Négociateur

Aurélie MARNE

SARL TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER

16, avenue Anatole France 54000 Nancy

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Nancy

Général

  • Réf. : 202
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Nancy
  • Code postal : 54000
  • Département : Meurthe-et-Moselle (54)

Montant

  • Loyer : 1 038 € par mois, charges comprises
  • Charges : 104 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 571 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 156 €
  • Dépot de garantie : 934 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 54 m²
  • Surface Carrez : 54 m²
  • Surface habitable : 54,20 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/55/2021/10/05/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/55/2021/10/05/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 228€ et 308€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Nancy

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