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T2 Nancy

F2 HAUT DE GAMME QUARTIER ANATOLE FRANCE

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 49m²

Appartement - 2 pièces - 48,61 m² - Nancy

LE HAUT DU PANIER!

***ATTENTION: Plusieurs lots disponibles à la location- de 42 m2 à 52 m2 avec grandes terrasses!!! ***
Dans un magnifique immeuble ancien entièrement réhabilité, appartements de type 2 aux prestations haut de gamme: ascenseur, vidéophonie, cuisine équipée, buanderie , placards intégrés....Ils se composent d'une belle entrée, pièce de vie ouverte sur une cuisine bien équipée et moderne, superbe balcon terrasse, buanderie, wc indépendants, salle de bain avec une grande douche, chambre.Nombreux placards.
Tous les appartements jouissent d'un mobilier design mis à disposition dans chaque lots: canapé , fauteuil, buffet, TV, bureau, table à manger et chaises, literie , lave-linge, sèche-linge ...

Ce bel Immeuble qui , grâce à son propriétaire , a retrouvé son allure d'antan, jouit de tout le confort moderne dernier cri: isolation renforcée, plancher chauffant rafraichissant basse température, sas sécurisé , portes blindées, vidéophonie....

Dans un cadre confortable et sécurisé, les appartements de cet immeuble conjuguent modernité et proximité avec tous les commerces utiles (supermarché , pharmacie, médecins, coiffeurs etc...)

Le gros plus: un jardin partagé pour le plaisir commun des habitants.

Immeuble proche de toutes les commodités : commerces, accès autoroutiers, bus tram, gare...
Exemple de loyer pour appartement 201 de 48 m2:
Loyer mensuel H.C 874,98 euros - Charges locatives 97,22 euros - Honoraires TTC à la charge du locataire 534,71 euros dont 145,83 euros d'honoraires d'état des lieux - Dépôt de garantie : 874,98 € Montant des charges : 97,22 € / mois Modalité de récupération des charges locatives: provision mensuelle avec régularisation annuelle.

N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour échanger sur ces biens. Et en attendant de vous rencontrer, prenez soin de vous!
L'équipe de Toutes les Clefs immobilier.

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Aurélie MARNE

Négociateur

Aurélie MARNE

SARL TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER

16, avenue Anatole France 54000 Nancy

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Nancy

Général

  • Réf. : V001
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Nancy
  • Code postal : 54000
  • Département : Meurthe-et-Moselle (54)
  • Orientation : Est

Montant

  • Loyer : 842 € par mois, charges comprises
  • Charges : 84 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 463 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 126 €
  • Dépot de garantie : 758 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 48,61 m²
  • Surface Carrez : 48,61 m²
  • Surface habitable : 48,61 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/64/2021/10/05/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/64/2021/10/05/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 229€ et 309€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Nancy

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