T4 Nancy

Appartement - 4 pièces - 77,30 m² - Nancy

LOCALISATION - DERNIER ETAGE - CHARME

Votre agence Toutes Les Clefs vous présente en Exclusivité:

BIENVENUE AU PETIT DERNIER!

On vous a débusqué un dernier étage , tout seul sur son pallier et bien noté en plus! :
216 Avenue du général Leclerc à Nancy, entre la magnifique Basilique Notre-Dame-de Lourdes et le Campus Universitaire Artem, occupant le 3ème et dernier étage d'une belle copropriété bien tenue, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3/4 composé d'une entrée sur un bel espace de vie de +25m2, cuisine ouverte avec plan bar, lave-vaiselle, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et four micro-ondes, deux chambres et un bureau, salle de bain avec douche.WC indépendants.placards.
Vous apprécierez les teintes actuelles de cet appartement lumineux.
C'est un vrai citadin , bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.
La copropriété se situe au 216 avenue Général Leclerc à Nancy soit à un peu plus de 200 m d'ARTEM.

Disponible au 1er juin 2024.

Performance énergétique et climatique: C Dont émissions de gaz à effet de serre: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Libre à la location.
Loyer mensuel H.C: 740 euros - Charges locatives 60 euros - Honoraires TTC à la charge du locataire 740 euros dont 231,90 euros d'honoraires d'état des lieux - Location nue. Dépôt de garantie : 740 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives: provision mensuelle avec régularisation annuelle.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Et surtout prenez soin de vous!